去年，国内12个城市率先开展住房租赁试点，成都位列其中。九三学社四川省委秘书长丁武直言，经过一系列调研和征求多方意见发现，住房租赁试点还存在一些急需突破的瓶颈问题。
　　“譬如，住房租赁管理服务法律法规不健全、管理体制不匹配。”她说，公共配套服务没有创新突破，租房人群还不能享受与购房人同等公共配套服务，导致无法提高住房租赁的吸引力。此外，住房租赁税收分配制度也不合理，抑制了地方政府参与试点工作的积极性。
　　在丁武看来，农集区本应是租赁市场供应的重要组成部分，但长期游离于监管之外，普遍存在消防、质量安全隐患，特别是一些划地自建、统规自建农集区，不能办理产权，导致租赁合同无法备案。
　　如何破解这些难题？丁武认为，政府应探索出台住房租赁管理服务工作法规，明确住房租赁管理服务工作中所涉及的管理体制、机构及职责等。最重要的是，提倡租购同权，以此增强住房租赁的吸引力。
　　此外，出台符合地方实际的农集区无产权出租屋管理办法，解决房屋租赁合同关系合法与产权不合法的矛盾，将符合规划及消防、质量安全条件的无产权农村租赁住房，纳入住房租赁登记备案管理，进入政府住房租赁交易服务平台。同时，享受与商品住房同等的公共配套服务。
　　记者了解到，九三学社四川省委已针对住房租赁形成提案，并报送九三学社中央，将作为九三学社中央提交给全国政协的提案。