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秉承“长期共存,互相监督,肝胆相照,荣辱与共”的九三学社,在国务院提出“大众创业、万众创新”的号召下,全社成员积极参政议政、建言献策,服从服务于经济建设大局。
“双创”号召之初,九三学社社员、南充建筑设计院支社主委王斌正就读于北京大学后EMBA。虽然在改革开放政策下辛勤耕耘已经是身价数亿的企业家,却对企业可持续发展遇到了现实的困境,王斌向北大后EMBA专家教授汇报了企业的发展瓶颈和困惑。为此北大专家教授成立了企业家再创业的课题研究,并以王斌所提及的企业现象专门开设了“企业发展的创业与创新”的专项课题研究,思路决定出路,眼界带来高度。立足城市时间和空间的重要节点,一个传统的房企在“双创”的号召下经历了一个凤凰涅槃的艰难历程,于是在南充这个有着厚重人文的城市,王府井广场应运而生了。
“嗓子喊烂不如甩开膀子干“。大众创业、万众创新不简单是一句口号,也不是要在社会上刮一阵风,而是要通过一系列政策制度安排,实实在在地释放出新一轮的改革红利,在更广范围内激发和调动群众的创新创业积极性。作为一个企业的社会责任,王斌谈到在中悦绿洲企业新一轮构架中,着意构建一个以能源、地产及文化产业为核心的企业发展平台,尽可能让企业创业团队从“小众创新”走向“大众创新”,从“个人创新”走向“团队创新”,让创新成为全民力量的真实可能,疏导企业的内外部环境,为更多人提供机会,主导创业创新的企业文化,打造企业发展和经济增长的新引擎,形成共赢的良好格局和企业持续增长动力。
在“双创”背景下,王斌立足企业重新释义为“创名牌企业,创名牌项目”。在自我否定的精神下,整合一流团队及核心资源创建适度超前的商业模式。王斌谈到,每一次改革总有创新,从百货到购物中心,王府井广场更是如此。2014年4月16日,作为省市区重点招商引资项目,由王府井集团与高坪区政府正式签约,在王府井广场项目立项之初,北京王府井集团原董事长刘冰、原总裁东嘉生、西南区原总裁郭志刚、曹世斌等一众王府井集团领导对全省进行开店考察,经过对南充缜密的考察,集团公司领导层多次会议,最后决定“要做就不仅仅做纯百货,力争将南充店打造王府井购物中心一类店标准”。
如何实现“王府井购物中心一类店的标准?”。在国内万达模式、万象城模式、大悦城模式等购物中心遍地开花的大背景下,为实现购物中心的产品创新升级,王斌及其管理团队意识到,所谓创新,首先就要在产品源头上下功夫。“王府井广场,立项之初即与世界第一的商业建筑设计机构凯里森合作,仅方案设计费用就达1500万,同时又花1500多万聘请西南建院进行施工图设计,仅仅建筑设计费用就高达3000万元。”王斌说,“创新是有代价的,由于凯里森做的建筑方案,为了实现商业内装、灯光、标识、小品与建筑的整体性,又再次邀请凯里森完成项目内装设计,仅此一项增加设计费用1200万元。”
据王斌介绍,南充王府井广场在产品创新上实现了三大突破。为城市建筑风景,江、山、洲、园、城和千年绸都城市文化有机融合,以灵动的建筑曲线和时尚的建筑风格打造嘉陵江岸重要的城市客厅及文化旅游地。
与此同时,国内领先交评机构前期介入,实现城市公共交通、室内街区六大广场节点及垂直人流引导的无缝对接,川东北首部通天梯设计,也是王府井广场在购物中心动线组织上的一大突破。
“我们在处理综合体中购物中心与街区的关系上,突破传统商业综合体的金街模式”,王斌深刻诠释商业动线创新的精髓,“创造性地提出打造国内首例的五国风情街,通过中庭与街区的关联设计,让街区与购物中心共同享受消费红利,实现产品、运营、消费一体化。”
“在改革中发展,在创新中强大。在企业发展中王斌从来没有忘记一个企业家的社会责任,历时三年的精耕细作,23万方的城市商业公园王府井广场的将于2016年12月23日开门营业,项目每年纳税总额将超过5000万元人民币,解决南充社会就业5000人以上。同时,长年对留守儿童资助、困难山区教育设施建设等慈善行为,我们也看到了一个企业在发展中对公益事业的关注和一个企业家的爱心。
从孕育到诞生,从发展到今天,九三学社所走的每一步,所经历的每一个重要节点,无不体现当时期科学技术界高、中级知识分子在治国方略和科技、教育、经济、文化等重大课题上的积极推动作用。现在“双创”已蔚然成风,“双创”与“中国制造2025”、“互联网+”相结合,在创业创新中推动企业共同发展,传统产业改造和新兴产业成长并驾齐驱。作为九三学社优秀社员,王斌认为,政府应当清障搭台、放水养鱼,加强政策支持,打造综合服务平台,提供便捷高效服务,着力推动“双创”向更大范围、更高层次、更深程度发展。
2016年7月4日,达州市人民政府与中悦绿洲股份有限公司达成投资合作协议,为优化城市功能,提升城市整体形象,推动达州第三产业提档升级,由中悦绿洲股份有限公司投资建设位于达州市通川区塔沱片区的王府井广场商业综合体项目。为达州建一座世界级的王府井购物中心,将项目所在塔沱片区打造成为达州的南滨路、达州的外滩、达州新的24小时不夜城。
我们期待王府井广场的精彩绽放,我们更期待王斌的中悦绿洲团队在“双创”背景下“量体裁衣,快跑一步”,给市场带来更多新的声音及创新体验。 (九三学社南充市委)